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“我想有个家，一个不需要多大的地方。”为了这个朴素的梦想，我县启动经济适用住房和廉租住房建设，首批“两房”即将交付使用，425户低收入家庭将实现“居者有其屋”的梦想———广厦千万惠百姓 “我们就快有个新家了。”义宁镇宁红社区居民邓雁冰和卫前社区居民饶小花难掩欣喜。九月初，她们分别填写了《修水县最低收入家庭住房保障申请审核表》和《修水县购买经济适用住房申请审批表》，提出了廉租住房和经济适用住房申请。经过严格审查程序，她们将于12月1日，与其他423户低收入家庭一起参加我县首批112套经济适用住房和廉租住房的电脑公开摇号。 我县经济适用住房是由县政府提供优惠政策，确定最高限价，面向中低收入住房困难家庭出售，具有保障性质的政策性住房；廉租住房是县政府向具有城镇常住户口的低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 2007年以来，我县逐步建立和完善“两房”保障制度，成立了经济适用住房建设和完善廉租住房制度工作领导小组，颁发了《积极推进经济适用住房建设和完善廉租住房制度的实施办法》、《低收入家庭住房保障暂行办法》等文件，明确了积极推进我县经济适用住房建设和廉租住房制度的政策，对于经济适用住房的房源建设、价格标准、供应对象、购买程序作出规定。完善三种途径实现廉租住房保障，租住县直管公房的特殊困难家庭享受租金核减；享受民政局审定的城市最低生活保障的住房困难家庭实行租赁补贴或实物配租；孤老病残等特殊困难家庭及其他需要救助的住房困难家庭优先享受实物配租。 xiushui.Ｎet 我县已于2007年开工在南城南桥村菜埚口兴建“两房”，今年11月，首批84套6600平方米经济适用住房和28套1663平方米廉租住房建成并即将交付使用；上级下拨94万元住房补贴将于12月上旬通过农业银行直接发放至最低收入住房困难家庭的账户；全县共计减免县直管公房住户中“双困”家庭房租款40万元，惠及80户“双困”家庭。 经济适用住房的供应对象必需符合城区户籍满5年以上并在城区实际居住5年以上；符合当年度公布的中低收入家庭人年均收入标准；现住房人均建筑面积在15平方米以下；已婚或离异带有子女等条件。申请廉租住房保障的家庭必需同时符合家庭成员为县城镇非农业常住人口、无房户或人均住房面积低于8平方米、申请人与家庭成员之间有法定的赡养扶养和抚养关系、家庭人均收入在本县最低生活保障线以下并经民政部门审定等条件。我县城市低收入家庭住房状况摸底调查工作于9月10日开始，通过邻里访问、入户调查、群众座谈、查档取证以及信函索证等方式，如实调查登记辖区内所有城镇低收入住房困难家庭的数量、收入和住房现状以及实际生活水平。 对于“两房”的受惠对象，要经过四道程序，个人如实申请、居委会评议推荐、乡镇政府复审、县领导小组审定和监督检查；“三道把关”，居委会把好评议推荐关、乡镇把好复审关、领导小组把好审定检查关以及“三榜公示”等程序审核。我县购买经济适用住房和申请廉租住房将于12月1日公开摇号予以确定，同时公布举报电话，设立举报箱、受理信件投诉，全过程接受县监察局和群众监督。 HULING 首期8000平方米的经济适用住房和廉租住房的中签比例分别为36%和14.6%，将解决112户中低收入家庭住房困难户的住房。 县政府确定用五年时间逐步解决县城“双困”家庭的住房困难目标。2008到2009年，我县规划兴建经济适用住房和廉租住房面积分别是30000平方米和10000平方米，套型建筑面积分别以65平方米和49平方米为主，将分别惠及460户和192户中低收入家庭住房困难户。第二期项目地址位于新城南桥村龙腾企业北侧，占地34亩，目前已完成项目立项、规划设计和部分施工图纸设计，取得规划许可和土地使用证等相关手续，完成三通一平等前期基础工作，12月初将开工建设。 业内人士认为，我县符合条件的家庭基数较大，如何提高覆盖率，惠及大多数“双困”家庭仍是一个长期问题。需要采取有效措施，加大经济适用住房和廉租住房建设力度；按照财政预算安排资金、土地出让净收益中安排资金、住房公积金增值收益中按规定提取资金、社会捐赠等渠道扩展廉租住房建设资金来源，采取收购现有旧房和空置商品房作为廉租房、新建廉租房小区，拆除直管公房就地建设廉租住房等方式，不断扩大廉租住房房源。 |
