关于开展建筑行业和房地产开发项目税收专项检查的通知

各乡镇人民政府、县政府各部门、县直各单位：
       为进一步加强建筑基业和房地产开发项目税收征收管理，保证国家税收收入，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国营业税暂行条例》等法律法规的规定，经县政府研究，决定开展建筑基业和房地产开发项目税收专项检查。现将具体事项通知如下：
   一、检查时间：2004年3月20日至4月20日。
   二、检查范围：全县范围内建筑、安装、装饰工程和房地产开发项目（含招商引资开发项目）。
   三、检查重点：
      （一）城区范围内的重点建筑安装工程和房地产开发项目；
      
      （二）工业园区内的建筑安装工程和房地产开发项目；
      （三）农村水电建设安装工程；
      （四）单位或个人的房地产开发项目。
       四、检查内容：
       （一）对目前已竣工清算的建筑安装和房地产开发项目，主要检查地税发票的使用情况情况、税收缴纳情况以及是否存在以地皮、房产或其他材料等抵扣结算价款的情况。 修水网
       （二）对已竣工未结算的建筑工程，主要检查税收到位情况、工程借款情况、发票开具情况等。
       （三）对在建工程主要检查是否按工程进度缴纳税收，是否按规定取得和接受地税有效发票。
       （四）参个人从事房地产开发项目，重点检查建筑环节和销售环节两方面的税收缴纳情况，有关部门要摸清底细，逐个项目进行清理。
       （五）对外来施工队伍，主要检查有关纳税手续是否齐全以及财务成果归属情况，企业所得税和个人所得税的界定情况。
     
       五、检查方式：
       （一）自查申报：由各纳税人开展自查，对在3月31日前主动将税款补缴入库的，不予处罚。
       （二）专项检查：对不进行纳税申报、不缴或者少缴税款的，严格按照税收政策征收应缴税款；对故意偷逃税款的，严格按照税收法律定予以处罚。
      
       （三）对检查结算入库的税款，属享受县政府招商引资优惠政策，经县政府批准有依据的，按程序先解决缴入库，再按规定给予奖励返还。