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修水县以经营城市为突破口，实现工业进园、居民进区、商贸进场、农民进城，城市建设搭起了县域经济发展的大框架。近年来，每年近1亿元资金投入城市建设，房屋面积每年以12万平方米的速度递增，城区道路两年增长1．2倍，县城人口每年增加6000人。 为筹措城建资金，修水以政府为主导、市场为主体，对城市资产进行聚集重组，逐步进入“投入、经营、增值、再投入”的良性循环。他们对县城的土地资产全面推行土地有偿使用和拍卖制度，做活经营土地文章。仅今年1~8月，土地收益达400万元；同时采取以地换路的方式开发城南新区。去年，新城地产公司以135亩土地置换1000余万元，用于建设康顺大道和一径路。今年9月，江西源基置业公司投资5000万元开发城南a3地块和建设滨江路。对老城的存量资产，修水结合企业改制，将土地、房屋使用权转让变现，筹措资金用于改制成本和投入城市建设。县柴油机厂通过土地使用权的拍卖不仅使企业改制有了成本，还优化了县城功能结构。据统计，近3年老城区共盘活存量资产4000万元。对城市的无形资产，修水采取市政设施冠名权、广告经营权拍卖的方式，使之变成有形资产。宁红大桥、凤凰山路和衙前大道的灯箱广告，衙前大道5座彩虹桥均实行有偿使用，燃气、公厕、公交等公共用品和设施的使用权推向市场，取得了良好的经济效益。 本文来自修水网 在盘活城建资金的同时，修水不断完善城市功能，加快各类功能区的建设。采取以地换厂的方式建立了宁州工业园区，以园区为依托招商引资。去年投入800万元完成宁州工业园一期工程建设，今年又投资860万元开发第二期工程，吸引了赣宁钨业、民辉化工等10余家企业进园办厂，工业园成为经济发展的带动区和城市建设的新城区；以招商引资的方式建设专业市场，是修水经营城市的又一方略。由外商投资3900万元兴建的宁红大市场于9月18日开业，该市场占地68亩，拥有400多个摊位，分设百货、五金、服装等五大专业市场，吸引了湖南、湖北、浙江、四川等地客商来这里经商营业，宁红大市场成为修水边贸经济的一大亮点。同时广场百货市场、县城中心农贸市场、站前路水果市场、赣北商场娱乐城等专业市场迅速崛起，繁荣了县域经济。今年1～8月，商品零售额比去年同期增长27％；在经营城市中，修水加快公共休闲场所、园林景观的建设，凸显城市个性，提高城市品位。现已建成五杰广场、秀水长廊、晚晴乐园、澄江花园、凤凰山登山便道等公共休闲场所，城南广场建设、城北中心广场改造、修水大桥改造等即将启动；站前路、沿江路、北门路等路段两旁建筑将进行“穿衣戴帽”，绿化、美化、净化、亮化城市成为市民的统一行动。 修水网 |
