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我县走经营城市的路子，近三年每年近1亿元投入城市建设，房屋面积每年以12万平方米的速度递增，城区道路两年增长1.2倍，县城人口每年增加6000千人。 为筹措城建资金，我县以政府为主导、社会为主体、市场为主牵，对城市资产进行聚集重组和市场运作，逐步实现了“投入、经营、增值、再投入”的良性循环。对县城的土地资产，我县全面推行土地有偿使用和拍买制度，做活经营土地文章，仅今年1至8月，土地收益达400万元；同时采取以地换路的方式开发城南新区，去年新城地产公司以135亩土地置换1000余万元，用于建设康顺大道和一径路。今年九月江西源基置业公司投资5000万元开发城南a3地块和建设滨江路。对老城的存量资产，我县结合企业改制，将土地、房屋使用权转让变现，筹措资金用于支特改制成本和投入城市建设，如柴油机厂土地使用权的拍卖不仅使企业改制有了成本，还优化了县城功能结构。据统计，近3年老城区共盘活存量资产4000万元。对城市的无形资产，我县采取市政设施冠名权、广告经营拍卖的方式，使之变成有形资产。宁红大桥、凤凰山路和衙前大道的灯箱广告，衙前大道5座彩虹桥均实行有偿使用，燃气、公厕、公交等推向市场，取得良好的经济效益。 修水网 www.xiushui.Ｎet 盘活城建资金的同时，我县不断完善城市功能，加快各类功能区的建设。首先采取以地换厂的方式建立宁州工业园区，以园区依托招商引资。2001年投入800万元完成宁州工业园一期工程建设，今年又投资860万元开发第二期工程200亩，吸引了赣宁钨业、民辉化工等10余家企业进园办厂，工业园成为经济发展的带动区和城市建设的新城区。其次是以招商引资的方式建设专业市场。由外商投资3900万元兴见的宁红大市场于9月18日开业，该市场占地68亩，拥有400多个摊位，分设百货、五金、服装等五大专业市场，吸引了湖南、湖北、浙江、四川等地各商签约进驻，成为我县边贸经济的一大亮点。同时广场百货市场、县城中心农贸市场、站前路水果市场、赣北商城娱乐城等专业市场迅速崛起，繁荣了县城经济。去年全县商品零售额达6.6亿元，今年1—8月商品零售额比去年同期增长27%。再次是加快共休闲场所、园林景观的建设，凸显城市个性，提高城市品位。现以建成五杰广场、秀水长廊、凤凰山登山便道等公共休闲场所；晚晴乐园、澄清花园将于本月底完工；城南广场建设、城北中心广场改造、修水大桥改造等即将启动；站前路、沿江路、北门路等路段建筑将进行“穿衣戴帽”；各单位为绿化、美化、净化、亮化而积极行动，市民生活工作环境大大改善。 内容来自xiushui.Ｎet 如今，县城日渐呈现“工业进园、居民进区、商贸进场、农民进城”的态势，快速朝着山水园林城市、文化城市和商贸中心城市的方向迈进。 |
