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土地流转网:http://www.wejj.cn HULING 土地流转给我县农民带来了实惠，给农业发展注入了新的活力，但也面临着困惑与窘境。 本文来自修水网 同时还表现在：少数乡镇政府、村组织由于推进规模农业经营心切，以村组名义与外来业主直接签订土地流转合同，法律手续不完备，流转合同主体错位。个别乡镇在推行土地流转过程中，户主甚至没见到流转合同。由于缺乏一个由上到下网络状的中介服务机构，致使土地供求双方信息受阻，存在“要转的转不出去，要租的租不到”，导致部分土地资源利用效率低。流转机制不健全，既没有建立健全土地流转补偿制度和土地投资补偿制度，没有可操作性的流转费用价格标准，又没有流转中介组织，农户利益容易受到损害。最关键还在于农村土地流转管理职能较弱，大多乡镇都未明确相对固定的农经管理工作人员，缺乏相应引导。 服务管理待加强，让土地流转真正“点土成金” 有专家指出，解决农民致富慢、农业水平低的难题，关键要由家庭联产承包制逐步转向土地的规模经营，通过健全土地承包经营权的自由流转制度，实现部分农民从土地上解脱出来，另外一部分农民则实现规模种植。 因此，县委农工部有关负责人指出，加强土地承包经营权流转管理和服务，已成为摆在各级政府部门面前的重要课题。政府和相关部门要着力探索建立土地流转指导服务机构，切实解决土地流转供求双方信息渠道不畅问题，帮助企业、专业大户和农户搭建桥梁和平台，并加强监管，为转、受双方提供优质服务。要大力开展效益农业政策宣传，激发大户承包经营。 本文来自修水网 制定吸引土地流转的相关优惠政策，从资金（含信贷资金）投入、技术支持、信息服务、税费减免、农业劳动力转移培训等方面给予扶持。加强土地流转推进专业合作社组织建设，将土地流转纳入法制化轨道，促使土地流转走上法制化、规范化、秩序化的道路。 HULING |
